ulica Pribinova – TREBIŠOV

SEDMIČKA

Bedrooms

Spálňa

3

Kúpeľňa

Bathrooms

2

Rozloha

123,75²

Cena od 205 000 €

„Bývaj moderne, štýlovo a ekonomicky v SEDMIČKE a maj šťastný rodinný život!“

Prinášame Vám do mesta Trebišov moderné, komfortné, praktické a najmä ekonomické rezidenčné bývanie. Pri návrhu riešenia bývania sme mali na zreteli mladé rodiny a potreby komunity. Zvýšiť kvalitu a komfort bývania nám napomáha bezpečnosť celej zástavby a preto sme sa rozhodli pre uzatvorené rezidenčné bývanie, ktorého je v meste nedostatok.

Galéria

ZÁKLADÉ ÚDAJE

Lokalita: Trebišov, sídl. Sever

Ulica: Pribinová

Predmet: Radový rodinný dom s vlastným pozemkom

Úžitková plocha: 123,75 m2

Pozemok: od 120m2

Stav: Novostavba radového rodinného domu s možnosťou dokončenia na kľúč

Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet

Orientácia: V/Z

Dispozícia

DISPOZÍCIA 1.NP (prízemie)

– vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s jedálňou a výstupom terasu, WC, schodisko na 2.NP

DISPOZÍCIA 2.NP (poschodie)

– chodba, spálňa, 2x izba, kúpeľňa, samostatné WC

– vchod do jednotlivých domčekov je zo súkromného nádvoria pre rezidentov, v zádverí sa nachádza odkladací priestor a šatník s prístupom do technickej miestnosti. Jednotlivé bytové jednotky sú rozdelené na dennú a nočnú časť, ktoré sú oddelené schodiskom. V nočnej časti (2. podlažie) sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa a samostatné WC. Dennú časť (1.podlažie) tvorí kuchyňa s obývacou izbou a prístupom na vonkajšiu terasu. Vonkajšia terasa je navrhnutá z kompozitného materiálu drevoplast s prestupom na zatrávnenú časť.

– celková úžitková plocha je 123,75 metrov štvorcových
– súčasťou vnútorného nádvoria je 16 stojísk pre osobné automobily + 1 stojisko pre imobilných
Objekt bude uzavretý navrhovaným oplotením z pohľadového betónu s prvkami antracitových kovových pásov.
Vonkajšie nádvorie je z ekologickej dlažby Extrano a zatrávňovacej dlažby pre trvalo udržateľnú zeleň.
Prístup k regulačným a meracím zariadeniam, ako aj k odpadovému zázemiu je z verejného priestranstva, oddelený od vnútorného nádvoria.

SEDMIČKA

– stavba spĺňa kritériá nízkoenergetického domu (A0), teda minimálne náklady na spotrebu energií !

– je navrhnutá z pórobetónu Ytong

– zatepľovací systém Baumit s povrchovou silikátovou omietkou + prvky dreveného obkladu /1.podlažie/

– zatepľovací systém s prevetrávaným fasádnym systémom AVG /2.podlažie/

– antracitové okná dopĺňajú celkový vonkajší vzhľad

– zastrešenie je navrhnuté ako pultová strecha s atikou /konštrukcia – väzník/

– vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené tepelným čerpadlom, vykurovanie je podlahové s možnosťou aj podlahového chladenia !

ŠPECIFIKÁCIE

* MATERIÁL

Termalica tvárnice – pórobetón 300 mm, zateplenie objektu polystyrén + minerálna vlna 15 mm

* ELEKTROINŠTALÁCIA

kabeláž, rozvádzač, ističe, osadenie zásuviek a vypínačov v bielom štandarde, kabeláž pre osvetlenie ukončená wagosvorkami, hromozvod, revízne správy, príprava pre fotovoltiku

* VYKUROVANIE

tepelné čerpadlo, rozvody kúrenia z plasthlinníkových rúr v podlahe (podlahové vykurovanie), tlaková skúška, denný termostat

* VODA

plastový rozvod, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška

* KANALIZÁCIA

vnútorné rozvody z rúr, všetky vývody ukončené zátkami, tlaková skúška

Interiér

* vnútorné podlahy ukončené cementovým poterom;

* steny a stropy ukončené sadrovými omietkami a bielou maľbou;

*miestnosť WC a kúpeľňa bez obkladov a zariadenia;

*vybudované prívody el. energie pre zabudované kuchynské spotrebiče, prívody vody a vývod kanalizácie pre kuchynský drez (možná príprava pre umývačku riadu);

*osadené exterériérové vstupné dvere;

*plastové okná vo farbe antracit

*ukončené fasáda;

*optická sieť na internet a TV

Exteriér

*zámková dlažba parkoviska

*zámková dlažba chodníka k domu

*oplotenie záhrady

*vstupná brána do areálu ovládaná na el. pohon

* príjazdová cesta v rezidenčnej zóne z asfaltu

Začiatok výstavby Apríl 2024 – predpokladané ukončenie 2. kvartál 2026

LOKALITA a OKOLIE:

* kompletná občianska vybavenosť – pošta, banky, škola (jasle, MŠ, SŠ), poliklinika, kompletná sieť obchodov a služieb

* nová rezidenčná lokalita

* škola, škôlka v blízkosti

* dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava v blízkosti, autobus a železnica v dosahu 5 minút chôdze

Prihláste sa na odber noviniek.